购房合同范本简单版（通用10篇）

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本文导读目录：

1、购房合同范本简单版（通用10篇）

2、购房合同范本（专业律师精华版）

　　购房合同范本简单版（通用10篇） 　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的购房合同范本简单版（通用10篇），仅供参考，欢迎大家阅读。 　　卖方(以下简称甲方)： 　　买方(以下简称乙方)： 　　第一条房屋的基本情况 　　甲方房屋坐落于xx;位于第xx层xx户，房屋结构为xx，房产证登记面积xx平方米，地下室一间，面积xx平方，房屋权属证书号为xx。 　　第二条价格 　　以房产证登记面积为依据，每平米xx元，该房屋售价总金额为xx万元整，大写：xx。 　　第三条付款方式 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx元整，大写：xxx，xx日内交付xx万元，余款xx元在房屋过户手续办理完毕之日支付。 　　第四条房屋交付期限 　　甲方应于本合同签订之日起xx日内，将该房屋交付乙方。 　　第五条乙方逾期付款的违约责任 　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的'应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的xx%向甲方支付违约金。逾期超过xx日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解 　　第六条其他 　　1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 　　2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 　　3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx方所在地人民法院起诉。 　　4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 　　甲方： 　　乙方： 　　______年______月______日 　　卖方(甲方)： 　　买方(乙方)： 　　丙方(中介)： 　　经丙方介绍，甲方自愿将 市 区 街道， 社区 路 宿舍 幢 号住房一套，产权建筑面积为 平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方，经双方协商达成如下协议： 　　1、 甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的'一切经济损失由甲方负责。 　　2、 甲乙双方协定房屋总价为人民币 整(￥ 元)，乙方预付定金人民币 整(￥ 元)，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方， 乙方违约则甲方定金不退还定金。 　　3、 甲乙双方商定产权在 年 月 日到房产局进窗办理交易手续，双方立契签字后，乙方一次性将余款 整(￥ 元)付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。 　　4、 乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。 　　5、 过户的交易税及一切费由 方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。 　　6、 乙方在房产过户后，一次性付给丙方中介费 元整(￥ 元)，丙方必须保证所介绍房屋的所有资料真实有效，不得有任何欺瞒乙方的行为，否则乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任。 　　7、 叁方共同遵守以上条款，不得违约。一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份，无叁方签字或涂改无效。 　　甲方签字(盖章)： 　　身份证号码： 　　电话： 　　乙方签字(盖章)： 　　身份证号码： 　　电话： 　　丙方签字(盖章)： 　　法人身份证号码： 　　电话： 　　年 月 日 　　售房方(甲方)： 　　身份证号码： 　　购房方(乙方)： 　　身份证号码： 　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 　　一、房屋具体情况： 　　1.位置：重庆市xxx自建房。 　　2.房屋类型：建筑面积xx平方米，结构楼层xx，房屋走向：xx，房屋形状：xx，用途xx。该房产的总占地面积：xx。 　　3.该房产连同地产总计房价xx万xx千xx百xx拾xx元整。 　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 　　《房屋所有权证》书证号： 　　土地证编号： 　　三、房屋四界： 　　东： 　　西： 　　南： 　　北： 　　四、付款方式： 　　(1)该房产总价格为人民币xx万元整，协议签定之后，首付xx万元订金。 　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币xx万元。 　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余xx万元。 　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的`方法 　　七、甲方承担房产交易中所产生的全部费用。 　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 　　九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。 　　十、附件 　　(一)《房屋所有权证》 　　(二)《国有土地使用证》 　　(三)该项房产的房地产评估报告。 　　十一、本协议壹式xx份，甲方xx份，乙方xx份， 　　甲方： 　　乙方： 　　xx年xx月xx日 　　xx年xx月xx日 　　甲方：____________房地产公司：__________法定代表人：__________________ 　　乙方：__________住址：_____________________身份证号码：_______________ 　　甲、乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议： 　　1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：________________________________。 　　2、上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可； 　　3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施； 　　4、房屋的销售价格为：__________________________________________________。 　　支付办法为：________________________________________________________。 　　5、有关双方之间的'本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定； 　　6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担； 　　7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。 　　甲方：__________________乙方：__________________ 　　______年______月______日______年______月______日 　　甲方(卖方)： 　　乙方(买方)： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 　　一、甲方自愿将坐落在xxx，房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为： 　　三、乙方在签订本合同时，支付定金： 　　四、乙方支付定金之日起xx个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 　　六、办理房产证手续所产生的.有关税费由 方承担。 　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 　　八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付xxx元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 　　甲方(签章)：乙方(签章)： 　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 　　甲方：________________________ 　　乙方：________________________ 　　经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下： 　　一、房屋坐落情况及边界 　　1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。 　　2、房屋边界：东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。 　　二、房屋价格及付款方式 　　1、房屋出售价格为人民币_______元整 　　2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 　　三、双方的权利及义务 　　1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的'所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 　　2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 　　四、其他事宜 　　此协议一式____份，甲乙双方各执____份，从甲乙双方签字之日起生效。 　　甲方：______________________乙方：______________________ 　　电话：______________________电话：______________________ 　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方自愿将甲方所有位于_______镇_______街_______宿舍______号房产转卖给乙方。现双方协议如下： 　　一、甲方同意将其所有的._______镇_______街_______宿舍______号房产及屋内所有傢俬（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。转买价为人民币_________元整（________元）。 　　二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。 　　三、付款方式：分两期付清，第一期：___年__月__日至___年__月__日止付_________万元（￥______________元）。第二期___年__月__日至___年__月__日付清尾款人民币________________元整（￥______________元）。 　　四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。 　　五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥_____________元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币___________元整（￥___元）。 　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方___________元整（￥___________元）。 　　此合同一式四份，双方两位证人各执一份。 　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　日期：___年__月__日 　　甲方： 　　身份证(电话)： 　　乙方： 　　身份证(电话)： 　　甲方把____________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下： 　　一、住宅建筑面积为______平方米(最后以房产处核定面积为准)，住宅价格为每平方米______元。 　　二、地下仓库建筑面积______平方米(最后以房产处核定面积为准)，地下仓库价格为每平方米______元。 　　三、全部房款为(大写)____________元。(小写)____________元。 　　四、预交订金：____________元。余款自协议日起____________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金____________。如乙方购房款过限定日期______以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。 　　五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。 　　六、后期费用全部由乙方负责。 　　七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。 　　八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的'部分。 　　九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。 　　备注：______________________________________________ 　　甲方：______ 　　乙方：______ 　　______年______月______日 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求，现双方达成如下协议： 　　1、由于乙方身在外地事务繁忙，意向购买甲方开发建设的'绿野大厦1004房号（面积10 　　2、65平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议； 　　2、房屋成交单价为8580元平米，其中房屋净价为5900元平米，其余2680元平米为装修和办公设施等费用（含8号车位________年使用权）； 　　3、乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整； 　　4、甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修，达成如下要求： 　　1）办公房内部豪华装修标准； 　　2）办公设施齐全，达到入住即可办公的标准，（装修及设施基本标准见附页1） 　　3）房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用； 　　5、房屋交付时间：________年____月____日； 　　6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；补充条款： 　　1、甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用，免租金使用________年，、开始日期以交房日期为准； 　　2、如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进行补充及更改； 　　3、如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进行协商，如实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五天； 　　甲方：__________________乙方：__________________ 　　日期：__________________日期：__________________ 　　甲方： 　　乙方： 　　根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议： 　　一、甲方将自己开发建设的位于市路小区的号楼单元 室的面积为㎡的房屋出售给乙方。 　　二、甲方在该房屋元平方米、总价款为：（大写）：元，（小写）：元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计（大写）：元，（小写）：元。 　　三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款（大写）：元，（小写）：元XX付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。 　　四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满________年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的'折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。 　　五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。 　　六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金（大写）： ，（小写）： 元。 　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 　　八、本协议经双方签字或盖章后生效。 　　九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。 　　甲方（盖章）： 　　乙方（签字）： 　　法定代表人（签字）： 　　签订时间：XX年XX月XX日　　（文中蓝色字体下载后有风险提示） 　　甲方（出卖人）： 　　公民身份号码/统一社会信用代码： 　　委托代理人/法定代表人（职务）： 　　联系地址： 　　电子邮箱： 　　微信号： 　　联系电话： 　　乙方（购房人）： 　　公民身份号码/统一社会信用代码： 　　委托代理人/法定代表人（职务）： 　　联系地址： 　　电子邮箱： 　　微信号： 　　联系电话： 　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 　　第一条 房屋情况 　　甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　1、座落于_________________________________，建筑面积为________________平方米（其中套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米），房屋用途为 ________________； 　　2、出售房屋的所有权证证号为________________________________； 　　3、房屋平面图及房产证见附件； 　　4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 　　5、该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 　　第二条 甲方保证房屋权利的合法及完整性 　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况（如土地状况等），保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方承担，并且甲方需向乙方支付房屋总价的30%的违约金。 　　第三条 计价方式与价款 　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币________________每平方米元，总金额为人民币________________元整；房价款的支付方式为________________________________、支付时间为________________； 　　乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(人民币)：(大写)________________元，(小写)________________元。 　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 　　第四条 房款支付 　　房屋价款乙方分三期付给甲方： 　　第一期：________________________________，付人民币________________万元； 　　第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币________________万元； 　　第三期：乙方采用以下第______种付款方式： 　　1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________________万元。 　　2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币________________元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_______日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。 　　以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。 　　第五条 双方交房约定 　　1、甲、乙双方定于________________将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前3日腾空该房屋。 　　2、甲方应在房屋交付前3日前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出，交付房屋后，甲方配合乙方户籍迁入等手续。 　　第六条 过户手续办理 　　1、甲、乙双方同意，双方应于________________到房地产主管部门办理过户手续。 　　2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30%赔偿乙方损失。 　　3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 　　若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由________________承担。 　　4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第________________种方式承担 　　（1）、由________________方承担 　　（2）、由甲、乙双方按国家规定各自承担。 　　第七条 违约责任 　　（一）甲方违约责任： 　　1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所约定的任何义务（包括但不限于将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出等义务），乙方均有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按合同总金额的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额30%的违约金。 　　2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。 　　（二）乙方违约责任： 　　1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额30%的违约金。 　　2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。 　　第八条 甲方承诺并保证： 　　1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。 　　2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。 　　3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。 　　第九条 其他相关费用 　　该房屋正式交付时�

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